Samráðs gátt – opið samráð stjórnvalda við almenning

Þann 23. júní 2022 skipaði innviðaráðherra starfshóp um endurskoðun húsaleigulaga (hér eftir „starfshópurinn“). Starfshópurinn skilaði áfangaskýrslu í desember 2022.

Hlutverk starfshópsins er að taka húsaleigulög til endurskoðunar með það að markmiði að bæta réttarstöðu og húsnæðisöryggi leigjenda í samræmi við áherslur ríkisstjórnarinnar samkvæmt sáttmála um ríkisstjórnarsamstarf Framsóknarflokks, Sjálfstæðisflokks og Vinstrihreyfingarinnar – græns framboðs frá 28. nóvember 2021. Þar verði m.a. horft til tillagna átakshóps um aukið framboð á íbúðum og aðrar aðgerðir til að bæta stöðu á húsnæðismarkaði frá janúar 2019 sem áréttaðar voru í skýrslu stafshóps um aðgerðir og umbætur á húsnæðismarkaði frá maí 2022.

Lagt er til grundvallar að á vegum starfshópsins fari fram nánari greining á húsaleigulöggjöf nágrannaríkjanna og fleiri þjóða með tilliti til þess hvernig stuðla megi að auknu húsnæðisöryggi og langtímaleigu, meðal annars með ólíkum hvötum. Þá verði sérstaklega tekið til skoðunar hvernig stuðla megi að auknum fyrirsjáanleika um breytingar á leigufjárhæð, jafnt á samningstíma sem og við framlengingu eða endurnýjun leigusamnings, og hvernig koma megi í veg fyrir að samningar séu gerðir til skamms tíma í því skyni að hækka leigufjárhæð við endurnýjun samnings umfram það sem sanngjarnt og eðlilegt getur talist í skilningi húsaleigulaga.

Gert er ráð fyrir að starfshópurinn skili tillögum sínum til ráðherra í formi frumvarps til laga um breytingu á húsaleigulögum, nr. 36/1994, með síðari breytingum, í júlí með það fyrir augum að frumvarp til laga um breytingu á húsaleigulögum verði lagt fram á Alþingi á komandi haustþingi. Tillögur starfshópsins verða kynntar í samráðsgátt í opnu samráði. Að samráði loknu verður afstaða tekin til athugasemda sem kunna að berast með tilliti til frumvarps sem ráðherra hyggst leggja fram í haust.